Kennisbank
Wat je moet weten over je koopakte
Uitleg over de koopakte, ontbindende voorwaarden, bedenktijd en de rest van het koopproces, voor wie een huis of appartement koopt.
Bedenktijd na het tekenen van de koopakte: zo reken je de drie dagen uit
Na het tekenen van de koopakte voor een huis of appartement heb je drie dagen bedenktijd. Wanneer die begint, hoe weekenden en feestdagen tellen, voor wie hij geldt en hoe je hem gebruikt.
Bieden op een huis: hoe het werkt en wanneer je echt vastzit
Wat zet je in je bod op een huis, welke biedmethode gebruikt de makelaar, en kan de verkoper na een akkoord nog terug? De regels van het NVM-protocol dat sinds 1 februari 2026 geldt, en van de wet.
Een huis kopen: hoe gaat dat, stap voor stap?
Van leenruimte en bezichtiging tot de sleutel bij de notaris. Wat je bij het kopen van een huis wanneer regelt, met de bedenktijd, de bouwkundige keuring, erfpacht en de kosten koper in 2026.
Gepubliceerd 27 oktober 2026aankoopfinancieringkostenErfpacht, erfdienstbaarheden en kettingbedingen: wat koop je mee?
Bij een huis koop je soms meer mee dan stenen en grond, zoals een erfpachtcanon, een recht van overpad voor de buren of een kettingbeding met een boete. Wat ze betekenen, waar je ze vindt en wat "koper aanvaardt" in je koopakte inhoudt.
Huis kopen: welke papieren wil de bank, en welke de notaris?
Je hypotheekadviseur vraagt om je inkomen, de koopakte en een taxatierapport, de notaris wil weten waar je eigen geld vandaan komt. Welke documenten je aanlevert als je een huis koopt, in welke volgorde, en waar het vaak vastloopt.
Gepubliceerd 27 oktober 2026aankoopfinancieringKoopakte of leveringsakte: wat is het verschil?
De koopakte legt de afspraken vast, de leveringsakte maakt je eigenaar. Wie ze opstelt, wanneer je tekent, waarom je de koopakte kunt laten inschrijven bij het Kadaster en wat je controleert in de concept-leveringsakte van de notaris.
Ontbindende voorwaarden in de koopakte: welke, tot wanneer en hoe je ze inroept
Financiering, NHG, bouwkundige keuring en andere voorbehouden in de koopakte van een huis of appartement. Hoe de deadline werkt, hoe je ontbindt met bewijs, en wat het kost als je de datum mist of zonder voorbehoud koopt.
Gepubliceerd 27 oktober 2026koopaktefinancieringjuridischOuderdomsclausule, asbestclausule en andere risicoclausules in je koopakte
Wat betekenen de ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule, funderingsclausule en de lijst van zaken voor jou als koper? Waar de verkoper niet meer voor instaat, wat zo'n clausule niet wegneemt en wat een bouwkundige keuring ermee te maken heeft.
Waarborgsom of bankgarantie bij het kopen van een woning: wanneer, hoeveel en wanneer terug
Na het tekenen van de koopakte stort je meestal 10% van de koopsom bij de notaris of regel je een bankgarantie. Het verschil, de deadline, de kosten, wat er gebeurt als de koop niet doorgaat en wanneer je het geld terugkrijgt.
Gepubliceerd 27 oktober 2026koopaktekostenfinanciering
Laat je koopakte checken
Upload je koopakte of het concept. Binnen 24 uur heb je al je deadlines en de rode vlaggen op een rij, voor €9,95.
Check mijn koopakte